您所在的位置:邵东好房子网 > 资讯中心 > 政策 > 正文

央行今日起降息

2015-05-11 10:05来源:
分享 手机阅读

出于对经济增速放缓和通缩的预期,央行5月10日实施了不到三个月内的第一次降息。这与2008年经济增速放缓时采取的措施一致,2008年9-12月期间,央行曾五次降息,同时也有4次降准。

中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

在过去一年多,由于房地产市场疲弱和出口需求下降,中国经济增长速度让中央政府困扰,这样的降息举动一定程度上对房地产市场可以带来直接刺激作用。

以下六个影响与你的钱息息相关:

1、去银行存钱,利息变少了。此次央行降息,1年期的存款基准利率由调整前的2.5%降为2.25%,意味我们以后去银行存款,利息会减少。比如50万元存银行1年定期,利息就整整少了1250元。同时,存款利率浮动上限由基准利率的1.3倍扩大到了1.5倍(若商业银行用足上浮区间,则上浮后的存款利率与调整前的水平相当),则给各家商业银行更大的自主空间,银行间形成差别化利率竞争的态势。其实也是件好事,存钱可以“货比三家”,选择利率更高的银行来打理自身的财富。

2、楼市影响:商业贷款和公积金贷款利率均下降 房贷压力小了个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右,商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。一般来说,公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此,此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小了。比如买房时商业贷款100万,贷款期限30年,利用等额本息还款法,降息后每月月供减少260元左右,总利息共减少了9万元左右。

3、生活消费更加活跃,降息意味着利息可能减少,使银行的存款流转到消费和投资方面。单从消费方面来看,国家统计局曾对中国消费者信心的调查显示,2014年10月城市和农村消费者信心指数分别为102.0和106.9。通过此次降息会促进消费,预计消费者信心指数在未来会有所上升,这也有利经济总体向上发展。

4、民众理财会有更多选择。央行降息直接影响到投资产品,利好较大的主要有房地产、水泥建材钢铁等资产负债率较高或资金流动性压力较大的行业;其次对股市和债券市场也利好,但嘉丰瑞德理财师提醒大家,股市和债市风险仍不可忽视。在家庭资产配置方面,稳健理财方面的投资也不可少,除了优选定存、国债,还可以选择固定收益类产品,风险低,投资收益也不错。不过,降息会对以货币基金为主要投资方向的余额宝等互联网“宝宝”类产品和银行理财产品的收益率造成一定的影响,预计此后两类产品的收益会将下行,建议大家谨慎选择。

5、股市影响:六大行业受益明显 最利好地产股分析称,降息直接利好高负债率行业,比如地产、基建、有色、煤炭、证券等行业。但银行业能否享受降息利好还有待观察。降息对股市什么影响?无疑是重大利好。因为货币的价格下降,使得企业运营成本降低,也使得股市融资成本降低,这都会刺激更多资金向股市流动,也会刺激企业投资。这些,对股市当然都是利好。由于这次降息,股市无疑将会向上寻求对前期高点的突破,一旦放量突破,则新的主升浪即可确立。所以,后市,投资者要关注大盘在向前高突破过程中的盘面状态。当然,就短期而言,对银行股显然是利空,因为降息使得贷款利率下降,而鉴于现在银行仍然缺流动性,它们就不得不继续上浮存款利率。如此,银行存贷款利差将再次被挤压。降息最大利好的板块就是房地产板块。因为,对于当前房地产行业来说,货币价格高和资金压力大是两个最重要的矛盾。上次降息后,市场迎来一轮购房潮,房地产企业的资金面压力有所缓解。如今,再次降息,不但会促进购房者购房,也会降低企业成本,故对房地产股来说是重大利好。降息会进一步引发人民币的贬值预期,所以对于需要进口原材料较多的企业来说是利空,譬如造纸行业等。但是,人民币贬值利于出口,所以对于出口产品特别是中高端产品的企业来说,是利好消息。另外,一方面降息,另一方面政府增加基础建设投资,未来基础建设相关板块值得继续关注。

6、贷款环境宽松,创业投资更容易此次降息,银行放松了贷款要求,民众贷款更加容易,贷款的成本也降低了。获得了财务支持,会使得更多具有能力的人,更愿意去创业、去做投资来获得更多的经济收入。虽说降息后民众从银行贷款更容易,贷款的金额也放宽,但是银行的贷款审批流程一直很复杂,意味着民众也并非那么容易贷到款。部分人还需从一些非银行的金融机构进行贷款才行。此次央行降息,旨在降低社会融资成本,传导到投资理财市场,除了整体利好楼市外,对银行理财、股市、债券、基金、“宝宝”、P2P、黄金商品等都会产生不小的影响。虽然央行降息,但有定存习惯的人暂时无需紧张忙着“存款搬家”。随着各家银行的利率可能展开的差异化竞争,未来在存款时,消费者可“货比三家”后进行选择,以获取更高的收益。此外,存款保险条例已在征求意见,即将出台,银监会在去年12月4日又下发了《理财业务监督管理办法(征求意见稿)》,大家密切关注并及时研判政策走向,在理财方面仍需做到理性,最好采取组合投资策略,分散风险,实现收益最大化。

  好房子网声明:以上消息转载自合作媒体,转载此消息之目的在于传播更多信息,并不意味此消息代表好房子网立场或赞同其中的观点、立场或描述。

报名好房团团购购房享超低价格,更送大礼!

团购报名

姓名
电话
* (必填)
区域
邵东县
特色
公园地产地铁沿线景观地产教育地产品牌地产宜居生态地产投资地产江景地产小户型花园洋房其他
楼盘
 

已有 226 名网友报名

  • 2019-07-01 156****9455成功报名
  • 2019-06-09 183****3562成功报名
  • 2019-05-31 152****9935成功报名
  • 2019-04-19 187****8217成功报名
  • 2019-04-09 177****5780成功报名
  • 2019-04-09 177****5780成功报名
  • 2019-03-17 135****1619成功报名
  • 2019-02-14 131****8690成功报名
  • 2019-02-12 152****0942成功报名
  • 2019-02-09 177****3525成功报名
  • 2019-02-09 177****3525成功报名
  • 2019-02-01 152****7254成功报名
  • 2018-12-19 182****0858成功报名
  • 2018-12-18 150****7994成功报名
  • 2018-12-17 155****6697成功报名
  • 2018-11-19 153****4099成功报名
  • 2018-11-18 187****4037成功报名
  • 2018-11-17 136****1497成功报名
  • 2018-10-26 187****5928成功报名
  • 2018-10-15 173****1233成功报名
  • 2018-10-15 173****1233成功报名
  • 2018-10-14 158****6376成功报名
  • 2018-10-10 188****4348成功报名
  • 2018-10-09 156****4360成功报名
  • 2018-10-01 136****0960成功报名
  • 2018-09-22 133****7335成功报名
  • 2018-09-19 132****9054成功报名
  • 2018-09-13 156****1969成功报名
  • 2018-09-06 182****2955成功报名
  • 2018-09-04 155****9330成功报名
  • 2018-09-01 153****7779成功报名
  • 2018-08-30 152****5776成功报名
  • 2018-08-27 155****3140成功报名
  • 2018-08-24 150****5611成功报名
  • 2018-07-27 155****5708成功报名
  • 2018-07-18 135****6818成功报名
  • 2018-07-07 134****8887成功报名
  • 2018-06-21 133****7596成功报名
  • 2018-06-19 181****8588成功报名
  • 2018-06-17 156****8238成功报名
  • 2018-06-13 150****2051成功报名
  • 2018-05-02 182****9733成功报名
  • 2018-04-28 155****5858成功报名
  • 2018-04-27 173****6628成功报名
  • 2018-04-25 130****4984成功报名
  • 2018-04-17 186****4627成功报名
  • 2018-04-10 134****7857成功报名
  • 2018-04-07 137****7427成功报名
  • 2018-03-27 182****5482成功报名
  • 2018-03-27 182****5482成功报名
  • 2018-03-27 134****2851成功报名
  • 2018-03-27 134****2851成功报名
  • 2018-03-25 134****8240成功报名
  • 2018-03-10 188****9688成功报名
  • 2018-03-10 155****9968成功报名
  • 2018-02-28 177****7048成功报名
  • 2018-02-28 159****2246成功报名
  • 2018-02-26 186****7386成功报名
  • 2018-02-26 135****3568成功报名
  • 2018-02-25 139****5357成功报名
  • 2018-02-25 139****8027成功报名
  • 2018-02-23 177****9555成功报名
  • 2018-02-22 186****8109成功报名
  • 2018-02-22 150****3628成功报名
  • 2018-02-20 138****0837成功报名
  • 2018-01-31 137****3089成功报名
  • 2018-01-31 187****5114成功报名
  • 2018-01-25 158****4825成功报名
  • 2018-01-19 181****8683成功报名
  • 2018-01-19 181****8683成功报名
  • 2018-01-17 139****4407成功报名
  • 2018-01-13 156****8886成功报名
  • 2017-12-29 182****6568成功报名
  • 2017-12-27 157****0208成功报名
  • 2017-12-24 185****6883成功报名
  • 2017-12-23 189****4104成功报名
  • 2017-12-11 152****8360成功报名
  • 2017-12-07 181****1556成功报名
  • 2017-11-28 185****3603成功报名
  • 2017-11-23 151****5696成功报名
  • 2017-11-16 188****6752成功报名
  • 2017-11-16 188****6752成功报名
  • 2017-11-12 188****3934成功报名
  • 2017-11-12 189****7766成功报名
  • 2017-11-05 151****9462成功报名
  • 2017-11-05 177****6998成功报名
  • 2017-10-28 134****3333成功报名
  • 2017-10-17 137****9958成功报名
  • 2017-10-09 156****9201成功报名
  • 2017-10-06 182****8718成功报名
  • 2017-10-05 130****4386成功报名
  • 2017-10-05 130****4386成功报名
  • 2017-10-05 132****8938成功报名
  • 2017-10-01 159****0846成功报名
  • 2017-09-30 187****0331成功报名
  • 2017-09-20 150****1034成功报名
  • 2017-09-17 183****2283成功报名
  • 2017-09-15 153****3990成功报名
  • 2017-09-08 136****3047成功报名
  • 2017-09-06 176****5751成功报名
关于的相关新闻
聚合阅读换一换换一换
热门推荐
资讯排行
图片新闻更多>>
专题精选更多>>
第一届湖南流动房交会
2014年土地大热点
热门团购更多>>
人气楼盘更多